イニシア練馬豊玉

  • 東京都練馬区豊玉南二丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩13分

  • 2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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1階 / 64.05㎡の場合

相場
6,295万円
98.3万円/㎡
5,003
5,864
6,726
7,587
AI査定結果
推定相場価格
6,295万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,864万円〜6,726万円
91.6万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
イニシア練馬豊玉
6,280万円（98.0万円/㎡）/ 1階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/126,280万円98.0万円1階 64.05㎡ 3LDK東
2025/08/056,280万円98.0万円1階 64.05㎡ 2LDK+S東
2024/11/056,880万円95.5万円6階 72.02㎡ 2LDK+S南
2024/10/156,880万円98.3万円6階 70.02㎡ 2SLDK南
2024/10/036,880万円95.5万円6階 72.02㎡ 2SLDK南西
2024/09/236,880万円95.5万円6階 72.02㎡ 1SLDK南
2024/09/196,480万円90.0万円3階 72.02㎡ 2SLDK南
2024/09/196,880万円95.5万円6階 72.02㎡ 3LDK南
2024/04/106,780万円94.1万円3階 72.02㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/12
イニシア練馬豊玉
練馬区豊玉南二丁目
練馬駅13分 6,280万円98.0万円64.05㎡3LDK1階 / 7階建 東2015年38戸RC
2023/12/26グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 4,199万円74.4万円56.47㎡1SLDK3階 / 5階建 南2010年23戸RC
2025/11/13プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2025/10/13日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,880万円78.7万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2023/12/09エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 4,480万円74.6万円60.04㎡2LDK+S6階 / 7階建 東2011年66戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2024/07/23プラウド石神井台ディアージュ
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 6,380万円81.2万円78.61㎡3LDK7階 / 7階建 南2015年59戸RC
2025/11/16ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,280万円86.5万円72.57㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2015年60戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2025/01/21プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,990万円108.8万円64.25㎡3LDK1階 / 7階建 西2019年74戸RC
2025/10/17セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,280万円104.0万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2025/12/12グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,580万円89.2万円62.58㎡2LDK+S1階 / 15階建 西2017年44戸RC
2023/12/28ウエリス武蔵野関町
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 5,280万円73.9万円71.4㎡3LDK5階 / 6階建 南2017年78戸RC
2024/09/28ライオンズ関町北グランヒルズ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅6分 6,180万円95.1万円64.98㎡3LDK2階 / 5階建 東2016年42戸RC
2024/10/12サンメゾン成増GRANCHESGATE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 6,480万円91.0万円71.17㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2010年44戸RC
2025/08/05パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅16分 5,380万円82.0万円65.61㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西2016年50戸RC
2024/03/11Brillia成増TheHilltop
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅4分 5,380万円91.4万円58.87㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、練馬区では14.1%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
練馬区
95.6万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名イニシア練馬豊玉
所在地東京都練馬区豊玉南二丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩13分
築年月2015年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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